2026 Şubat Kira Artış Oranı: Kira Ne Kadar Zamlandı?

Şubat Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ocak ayı enflasyon verileri, kiracı ve ev sahipleri için önemli bir gelişme yarattı. 2026 yılı şubat ayında kira sözleşmesi dolacak olan kiracılar, ev sahiplerine yeni belirlenen kira artış oranı üzerinden ödemelerini gerçekleştirecek. Peki, bu oran ne kadar oldu?

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Ocak ayı enflasyon verileriyle birlikte, şubat ayı için TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri de gün yüzüne çıktı. 2026 şubat ayı itibarıyla TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %33,98 olarak belirlendi. Bu oran, kiraların artışında yasal sınır olarak uygulanacak. Yani, ev sahipleri kiracılarına en fazla %33,98 oranında zam yapabilecek.

• Mevcut Kira Bedeli: 34 bin TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2026
• Kira Artış Tutarı: 11 bin 553 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 45 bin 553 TL

Yüzde 25 Sınırlandırması ve Etkileri

Öte yandan, konut kiralarında 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 zam sınırı artık geçerli değil. Bu durumda, kiralar TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanmaya devam edecek. Örneğin, eğer kiracı %25 artışla kira zammı almak isterse, yeni kira bedeli şu şekilde hesaplanıyor:

• Mevcut Kira Bedeli: 34 bin TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2026
• Kira Artış Tutarı: 8 bin 500 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 42 bin 500 TL

Sonuç ve Beklentiler

Şubat ayında kiralara yapılacak artış oranı, ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir konu. Kiracıların, yeni kira bedellerini belirlerken bu oranı göz önünde bulundurmaları gerekiyor. Daha fazla bilgi için bulal.net adresini ziyaret edebilirsiniz.