Babacan, 'araziden eve' 'iki adımda' ev yapacak – EKONOMİ
Arsadan konuta iki aşamalı modelle; Ev sahibi olma hayalinden uzaklaşanlara yeni bir seçenek sunacaklarını belirten Babacan Holding CEO'su Mehmet Babacan, şunları söyledi: “Öncelikle bize ait olan imarlı arsa paylarını satacağız. Daha sonra en uygun maliyetle kaliteli ve güvenli yapılar inşa edeceğiz. Arsasını maliyetle yapıp, düşük karla yapacağız, evin fiyatını yüzde 30-35 düşüreceğiz. “Ödemeleri zamana yayarak tüketicilere biraz nefes alma alanı sağlayacağız” dedi.Yenilikçi gayrimenkul şirketi Babacan Holding, “Babacan Arsadan” markasıyla hem tüketicinin hem de gayrimenkul sektörünün ihtiyaçlarını analiz ederek yeni bir modeli hayata geçirdi. 22 yıllık tecrübesini “uygun fiyatlı konut” üretmek için seferber ettiğini iddia eden Babacan Yapı'nın da dahil olduğu Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan, iki aşamada ev sahibi olma imkanı sağlayacak yeni modelin detaylarını paylaştı. Arsadan konuta… İnşaat maliyetlerindeki artış ve finansmana erişimde yaşanan zorluklardan etkilenen emlak piyasası, Nisan ayında 75 bin adet ile son 3 yılın en düşük seviyesine ulaştı. “Bu rakamları konuta talep yok şeklinde yorumlamak yanlış olur” diyen İbrahim Babacan, şöyle devam etti: “Vatandaş konuta talep ediyor, ihtiyaç duyuyor ama konuta erişim sorunu büyüyor. Uzun süredir çalışıyoruz. Bu sorunun nasıl aşılacağı konusunda zaman zaman “Ve sonunda en cazip yolu bulduk” dedi. İKİ ADIMDA EV SAHİBİ OLMANIN FORMÜLÜİki adımda ev almanın en kolay yolunu geliştirdiğini iddia eden İbrahim Babacan, şunları söyledi: “Ev fiyatlarını belirleyen en önemli faktör arsadır. İlk adımda bu alana odaklandık. Arsalarımızı piyasa fiyatlarının çok altında fiyatlarla tüketiciye sunuyoruz. Öncelikle projenin arsa paylarını satıyoruz. Vatandaşlar bunu yaklaşık iki yıl boyunca uygun şartlarda ödüyor. İki yıl sonra inşaat aşamasına geçiyoruz. Günümüzün inşaat maliyetlerine göre ama avantajlı koşullarla ödeme planı sunuyoruz. Burada gereksiz lüksten kaçınarak maliyetleri düşürmeyi amaçlıyoruz” dedi. ÜÇ ÖNEMLİ AVANTAJ SUNUYOR“Babacan Arsadan” ile konut fiyatlarını yüzde 30-35 oranında düşüreceklerini anlatan İbrahim Babacan, ev alıcılarına üç önemli avantaj sunduklarına dikkat çekerek, şöyle konuştu: “Üç önemli avantaj sunuyoruz. Öncelikle vatandaş bir anda 8-10 milyon lira borçlanmayacak. Aylık ödemeler emlak kredisi kadar yüksek olmayacak. İkincisi ödeyeceğiniz toplam tutar piyasanın çok altında olacaktır. Üçüncüsü sorunlu bölgelerle ilgilenmeyecek. İmarlı, kurumsal bir markanın sorumluluk alacağı bir projede yer alacak. Artık ev alamadığını veya hayallerini yitirdiğini söyleyen alıcılara yeni bir alternatif sunuyoruz. Tüketiciye yeni seçenekler sunarken aynı zamanda çarkların dönmesine de yardımcı oluyoruz.” İlk projenin Tuzla'da yer alacağını belirten İbrahim Babacan, daha sonra Başakşehir, Arnavutköy ve Silivri'de uygun fiyatlı konut üreteceklerini söyledi. İbrahim Babacan, “5 yıl içinde sadece arsamızla ev sahibi 10 bin kişi olacağız. Şu ana kadar alıcılarımıza doğru fiyat ve doğru lokasyonu sunduk. “Şimdi sıra orta gelirlilerde” dedi. “Bölge riskini ortadan kaldırıyoruz”Arsa satışlarında son 2-3 yılda ciddi artışlar yaşandığını belirten İbrahim Babacan, tüketicileri uyardı: “Konut alamayanlar, gayrimenkul yatırımı yapmak istediği için arsa alıyor. Ancak arazi olarak pazarlanan yerlerin bazen tarlaya dönüştüğünü görüyoruz. Vatandaşlar zorlukla kazandıkları paraları bu şekilde boşa harcıyorlar. Sunduğumuz modelde macerasız yatırımlar vaad ediyoruz. Şunun da altını çizmek isterim. Vatandaş bizden arsa alıyorsa ve ikinci aşamaya gelindiğinde inşaat masraflarını karşılayamıyorsa bunun bir formülümüz var. Kat-kat modeline göre bize yüzde 35 arsa payı verecek. Evi satıldığında kârdan payını alacak. Mesela ev o gün 10 milyon liraya satılırsa arsanın sahibi olan alıcıya 3,5 milyon lira ödenecek.”Fiyatlar 990 bin TL'den başlıyorYeni konut modelinde arsalarını maliyetine sattıklarını ve inşaat aşamasında tüketici için fedakarlık yaptıklarını belirten Babacan Holding CEO'su Mehmet Babacan, fiyat ve ödeme seçenekleri hakkında bilgi verdi: “Tuzla projemizde 1+1 hissemiz yer alıyor. Arsalar 990 bin TL'den başlıyor, yüzde 30 peşinat ödeyenler ise 24 ay taksit imkanıyla satın alabilecek. Aylık taksitler ise ön sipariş döneminde 29 bin TL'den başlayacak ve bu fiyatlar Haziran ayına kadar geçerli olacak. 15. “2 yıl sonra inşaata başladığımızda arsa payı gibi vade ödemelerini de uygun şartlarda ödeyeceğiz.”Büyük ilgi gördüProjeyi henüz hayata geçirmemiş olmalarına rağmen yoğun ilgi gördüklerini belirten Mehmet Babacan, şöyle konuştu: “Tüketiciler günde 800-1000 form dolduruyor. Ayrıca satış ofislerini arayan çok sayıda kişi var. Yeterli koşulların sağlanması durumunda konuta talep olduğunu biliyoruz. Bu dönemde bu gerçeğe bir kez daha tanık oluyoruz” dedi. Tuzla marina ve Sabiha Gökçen havalimanına yakınlığıyla dikkat çeken Tuzla projesinde ilk olarak araştırma geliştirme çalışması gerçekleştirdik. Bölgedeki markalı konutlarda 1+1 konutların fiyatları 3,5 ile 4,5 milyon TL arasında değişiyor. Babacan Tuzla projesinde fiyatlar bugünkü maliyetlerle 2,4-2,5 milyon TL'ye denk geliyor. Özetle en düşük fiyatlı eve göre bile yüzde 30-35 civarında bir avantaj sunuyoruz” dedi. “Halka arza hazırlanıyoruz” Babacan Holding bünyesinde yatırım değeri 3 milyar lira olan 3 projenin devam ettiğini belirten İbrahim Babacan, şöyle konuştu: “Beylikdüzü E Hattı üzerinde 846 bağımsız üniteden oluşan Babacan Merkez projemize devam ediyoruz. -5. Bahçelievler'de TOKİ'den aldığımız arsa üzerinde 40 bağımsız üniteden oluşan butik bir projeyi hayata geçiriyoruz. Tüm bunlara ve yeni modelimize ek olarak Gaziosmanpaşa, Halkalı ve Beşiktaş projelerine de hazırlanıyoruz” dedi. Babacan Yapı'nın hedeflerinden birinin GYO şirketine dönüşmek olduğunu belirten İbrahim Babacan, “Halka arz için 6 yıldır çalışıyoruz. SPK başvurumuzu yapıp onay sürecine geçeceğiz. 2025 yılının ilk çeyreği” dedi. Kaynak: (guzelhaber.net) Güzel Haber Masası.
—–Sponsorlu Bağlantılar—–
—–Sponsorlu Bağlantılar—–
—–Sponsorlu Bağlantılar—–
