Kiracı Malik Uyuşmazlıklarında Öğrenilmesi Gereken Yasal Haklar Güncel Dönemde
Kiracı Hakları 2025
2025 yılında kira ödeyenlere sunulan güvenceler, özellikle kira artışı alanında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 kira artış sınırı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine geçti. Bu sistem, kiracılar için daha net bir artış mekanizması sağlıyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Ev sahipleri, güncel mevzuatta yasal artış konusunda TÜFE’ye dayalı zam talep edebiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda güncellenmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası talep ederek yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme süreci, tarafların zamanında resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor ev maliki için yasal artış zemini sunuyor.
